一、房屋租賃登記過程

為了加強房地產市場秩序，保障當事人的合法權益，根據《城市房地產管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規的規定實行房屋租賃登記備案制度，對租賃雙方的合同進行監證，發給承租人《房屋租賃登記證》。[1]

（一）登記范圍

凡在城鎮范圍內的房屋所有權人，將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的單位和個人。

房屋租賃登記備案流程圖

（二）應提交證件

1、租賃雙方的身份證明或法律資格證明

2、房地產交易合同登記申請表

3、房屋所有權證、國土證

4、房屋租賃合同

（三）辦理程序

1、租賃雙方持第二條規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記

2、租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過后予以簽署初審意見

3、在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見

4、租賃雙方交納規定稅費后，發給承租人《房屋租賃登記證》

5、在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完

（四）收費標準按年租金的2%收取租賃監證費，租賃雙方各負擔1%.

二、房屋租賃授權委托書模板（精選10篇）

被委托人如果沒有做出違背國家法律的任何權益，委托人無有權終止委托協議。在社會發展不斷提速的今天，委托書應用范圍愈來愈廣泛，那么一般委托書是怎么寫的呢？下面是小編幫大家整理的房屋租賃授權委托書模板（精選10篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋租賃授權委托書模板1

委托人：，性別：____，出生日期：，身份證號碼：。

受托人：，性別：____，出生日期：，身份證號碼：。

委托原因：我因有事(工作忙)，不能親自前去辦理。

委托事項：辦理出售坐落于房屋的有關事宜。

委托權限：

辦理簽訂存量房買賣合同手續(包含但不限于網簽及撤銷網簽手續)，接收房款，償還銀行貸款，解除抵押登記，領取他項權證；辦理房地產產權的過戶登記，辦理水電，電話，有線電視，管道煤氣過戶，交房，公證申請，辦理查檔，代付稅款及一切相關手續。代為辦理該房屋出售的相關一切手續。受托人在上述權限內簽署的有關文件，委托人均予承認。

委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

有無轉委托權：無。

委托人：受托人：

____年____月____日

房屋租賃授權委托書模板2

委托人：，性別：____，出生日期：，身份證號碼：。

委托人：，性別：____，出生日期：，身份證號碼：。

受托人：，性別：____，出生日期：，身份證號碼：。

委托事項：

我們夫妻擁有一套坐落在北京市海淀區泉宗路2號萬柳XX家園X號樓XXX號的房屋，該房屋建筑面積137平方米，該房屋房產證號碼為：京房權證海私成字第號。現就出售該房屋事宜，我們夫婦委托XXX為我們的合法代理人代表本人辦理以下事項：

一、代為簽署有關本人出售該房屋的房屋買賣合同、代為簽訂定金協議；

二、代為支付一切上述房屋應支付的費用；

三、代為辦理產權過戶手續及交納相關稅費、資金監管，交易過程所涉及的一切相關手續；

四、購房人如貸款購房，代為協助買方辦理銀行貸款手續；代為收取售房款等、簽署一切相關文件；

五、代為辦理水、電、煤、電話、有線電視更名手續；

六、代為在物業管理處辦理相關物業更名手續；

七、代為辦理該房屋出售的其它相關的一切事宜。

受托人在委托權限范圍內所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結果，我們均予以承認。受托人在辦理上述委托事項時無轉委托權。

本授權委托書自簽發之日起至上述事宜辦完為止。

委托人：受托人：

____年____月____日

房屋租賃授權委托書模板3

委托人：，性別：____，出生日期：，身份證號碼：。

受托人：，性別：____，出生日期：，身份證號碼：。

我是位于xxx地址的房屋所有權人（房屋所有權證號：xxx）及位于xxx×地址的使用權人（土地證號：xxx），由于我工作繁忙無法親自前往辦理相關手續，現自愿委托xxx為我的合法代理人，并以我的名義全權辦理以下事項：

1、到上述房產貸款的銀行償還貸款余額、抵押借款，領取相關票據證明的相關手續；

2、到xxx房屋產權交易中心或xxx房產檔案館對上述房產進行查檔；

3、到xxx房屋產權交易中心辦理上述房屋的注銷抵押登記和抵押登記手續并領取相關證件資料；

4、到房產契稅征收點辦理上述房產交易有關遺失查詢和申報交稅的相關手續，代為簽署相關文件和資料，代為繳納房屋買賣相關的稅費，并領取相關證件和資料；

5、到上述房產管轄的地方稅務部門辦理稅務申報及個人住房交易減免稅申請的相關手續，代為簽署相關文件和資料，代為繳納房屋買賣相關的稅費，并領取相關證件和資料；

6、到xxx房屋產權交易中心等有關單位辦理上述房產轉讓、過戶的一切相關手續，簽署《存量房買賣合同》、《存量房交易結算資金自行交割聲明》、繳納相關稅費、領取相關證件和資料；

7、代為收取出售上述房屋所得房款；

8、到上述房產的物業管理單位辦理相關的交割手續；

9、到xxx國土資源局辦理土地證以及土地轉讓、過戶的一切相關手續，簽署相關文件，繳納相關稅費，領取相關證件和資料。

受托人在辦理上述事項中所簽署的一切有關文件，委托人均予以承認，并承擔一切相關法律責任。

受托人無轉委托權。

此委托書有效期從簽署之日起至委托事宜完成為止。

委托人簽字：受托人：

____年____月____日

房屋租賃授權委托書模板4

委托人：

姓名：、性別：男、身份證號碼：

受托人：

姓名：、性別：男、身份證號碼：

我擁有位于成都市武候區玉林南XX花園2棟3號的房產，現委托陳先生為我的代理人，代理人可以我的名義在代理期限：____年____月____日至____年____月____日內，代理如下事項：

一、全權辦理出租上述房產有關手續，代為簽署上述房產租賃合同、收取租金，代理人有權選擇承租方并確定租賃價格。

二、管理上述房產，代為支付該房產有關水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、網絡以及相關費用。

三、以上述房產為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據及其它相關文件，收取借款款項。

四、到國土部門辦理上述房產的抵押登記手續。

五、全權辦理提前還清上述房產貸款（即贖￥）手續，代辦抵押登記注銷手續、領取房地產證等產權證明，有權遞件、取件，在有關文件上簽字。

六、全權辦理上述房產的有關轉讓手續，代為簽署房產轉讓合同并收取售房款，在有關文件上簽字。

七、辦理上述房產的房款資金監管協議及收取資金監管協議中的房款，簽署相關文件。

八、到國土部門查詢上述房產產權資料、辦理過戶登記等手續。

九、全權辦理所轉讓上述房產的水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、網絡費以及其它相關過戶、銷戶手續。

委托代理人在其權限范圍及代理期限內簽署的.一切有關合法文件及辦理的相關手續，我均予承認。

委托代理人（有/無）轉委托權。

委托人（簽字、按指印）：____受托人：

年月日

房屋租賃授權委托書模板5

委托人：，____，____年____月____日出生，現住：，身份證號碼：。

受托人：，____，____年____月____日出生，現住：，身份證號碼：。

委托人與受托人系關系，茲委托受托人為我的合法代理人，就本人名下房產，全權代表我辦理以下列事項：

一、全權辦理位于：____，房地產權證號：，建筑面積：平方米，建筑結構：混合，設計用途：住宅）的轉讓、租賃、贈與、投資、抵押相關處置事宜，以下的事項受托人均有權全權代表委托人辦理：

1、全權代表委托人出售上述房地產、簽訂買賣合同、繳納相關稅費、調閱檔案、更正登記、辦理房地產權轉移、領取和提交文件資料等各項相關事宜；

2、全權代表委托人以上述房產向房地產管理部門、金融機構辦理抵押借款，包括但不限于簽訂經紀合同、借款合同、抵押合同、擔保合同、辦理抵押登記等；

3、全權代表委托人房地產管理部門、金融機構及相關部門領取房地產權證、他項權證及注銷他項權手續、簽訂注銷抵押登記，辦理借款的各項借款手續上簽字、在金融部門的借款借據上簽字、領取金融部門擔保借款；

4、全權代表委托人辦理上述房產的出租、贈與、離婚過戶，簽署所涉全部法律文件。

二、委托人在委托期間，在上述委托權限范圍內所簽署的一切有關文件，本人均予以承認，由此在法律上產生的權利和義務均由委托人享有和承擔。

三、委托人保證所提供材料、證件均真實、有效，如有虛假或其他欺詐行為，委托人愿承擔全部法律責任。

四、委托期限：自委托成立起至____年____月____日止。

五、受托人有轉委托權。

委托人（簽章）：___受托人：

____年____月____日

房屋租賃授權委托書模板6

委托人：

證件號碼：

住址：

受托人：

證件號碼：

住址：

座落于中國xx省xx市xx區xx路xx小區x幢x單元xx室的房屋(下稱該房屋)屬于本人(即上述委托人)所有，房屋房產證號碼為xxx產權證開字第20xx號，土地使用權證書號碼為哈國用(2000)第xxx號。現就出售該房屋事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授權上述受托人代表本人受理以下事項：

1、代為簽署有關本人出售該房屋的房屋買賣協議/代為簽訂定金協議；

2、代為受理協議公證或見證、領取公證書；

3、代為受理領取相關抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷等相關手續；

4、代為支付一切上述房屋應支付的費用；

5、代為受理產權過戶手續及交納相關稅費、交易手續費等；

6、代為收取房價款并將款打入委托人相關銀行賬戶xxxx。

7、代為受理水、電、煤、電話更名手續；

8、代為與物業管理處受理更名以及維修基金等更名手續；

9、代為受理該房屋買賣其它事宜。

受托人在委托權限范圍內所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結果，我均予以承認。受托人在受理上述委托事項時無轉委托權。

本授權委托書自簽發之日起生效，有效期至上述文件簽署、手續受理完畢之日止，且本人得以隨時撤銷上述委托。

委托人：受托人：

____年____月____日

房屋租賃授權委托書模板7

住址：

委托人：

性別：

證件號碼：

受托人：

性別：

證件號碼：

住址：

我擁有位于徐州的房產，現委托XXX為我的代理人，在此委托及授權上述受托人代表本人辦理以下事項：

一、代為簽署有關本人出售該房屋的房屋買賣合同代為簽訂定金協議。

二、代為辦理合同公證或見證、領取公證書。

三、代為辦理產權過戶手續及交納相關稅費、交易手續費等。

四、全權辦理所轉讓上述房產的水、電、物業管理、煤氣、有線電視、以及其它相關過戶、銷戶手續。

五、代為辦理該房屋買賣其它事宜。

受托人在委托權限范圍內所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結果，我均予以承認。受托人在辦理上述委托事項時無轉委托權。

本授權委托書自簽發之日起生效，有效期至上述文件簽署、手續辦理完畢之日止，且本人得以隨時撤銷上述委托。

委托人：受托人：

____年____月____日

房屋租賃授權委托書模板8

委托人：，男，____年____月____日出生，身份證住址：，公民身份號碼：。

委托人：，女，____年____月____日出生，身份證住址，公民身份號碼：。

受托人：，男，____年____月____日出生，身份證住址：，公民身份號碼：。

委托內容：

委托人與____是夫妻關系，是坐落于房屋所有權人，《房屋所有權證》編號：，該房屋建筑面積平方米。委托人充分信任受托人，現委托作為代理人，全權負責辦理上述房產的如下事宜，包括：

1、查詢檔案、歸還銀行或信用社貸款、取他項權利證書、注銷抵押登記、取房屋所有權證；

2、解除抵押后在上述房產沒有抵押、擔保、查封、扣押的條件下出售：到房地產管理部門代為辦理及領取資金監管、交易、更名過戶、代出現場、代收房款、代繳稅費、代為登記、簽訂轉讓協議、協助買房人辦理房屋所有權證和土地使用證；

3、同意買房人以貸款方式買房、協助以買房人名義貸款手續、代收二手房貸款。

受托人在授權范圍內簽署的相關文件，委托人均予以承認，委托人保證上述委托內容屬實并愿承擔法律后果，如不屬實愿承擔全部法律責任。

委托期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

受托人(有)/(無)轉委托權。

委托人：受委托人：

____年____月____日

房屋租賃授權委托書模板9

委托人：

姓名：

性別：

身份證號碼：

受托人：

姓名：：

性別：

身份證號碼：

我（委托人）占100%份額，擁有位于的房產，房產證號為，現就出售該房產事宜，本人在此委托上述受托人為我的代理人，在代理期限：____年____月____日至____年____月____日內，受托人均可單獨以我的名義辦理如下事項：

1、代為收取與上述房產有關的款項，包括但不限于：購買方貸款款項、售樓款項和購買方的銀行按揭貸款等等；指定按揭貸款及抵押貸款收款賬戶；并將上述款項存入業主指定賬戶（賬戶名：開戶行：銀行賬號：）；簽署銀行《按揭貸款存入帳戶確認書》等明確收款帳戶的文件；代為簽署銀行抵押物價值確認函。

2、代為到房地產權登記中心及相關部門辦理打印產權資料查詢表；到房地產權登記中心或產權登記部門辦理數據變更、產權年限變更、姓名身份證號碼變更、調檔、領取修改記錄單、領取變更后的房地產證等相關手續；到深圳市房地產權登記中心或地稅局等相關部門簽署《房地產交易環節個人所得稅免征申報表》及辦理減免個人所得稅等一切相關手續。

3、代為到銀行辦理上述房產的資金監管手續，收取或者指定帳戶收取監管資金，簽署辦理及解除資金監管手續所需要簽署的申請、資金監管協議及相關文件資料。

4、代為辦理產權過戶手續及交納相關稅費、交易手續費等，包括但不限于簽署《房地產買賣合同》等辦理房產轉讓。

委托人：受托人：

____年____月____日

房屋租賃授權委托書模板10

協議雙方：

甲方（受委托方）：

乙方（委托方）：

甲、乙方雙方本著“自愿，平等，信用”的原則，經協商達成委托賣房協議如下：

一、乙方應如實填寫《出售房屋登記表》，并出示產權證及身份證，提供產權證復印件。

二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人（或產權人）同意，否則造成不良后果均由乙方負責。

三、該方終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。

四、乙方也可同時委托他人或自行聯系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費（乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費）。

五、甲方應通過媒體發布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。

六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協議、代辦產權轉移過戶手續;為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。

七、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協議或委托書，本協議終止，權利義務關系以后簽協議為準。

甲方：乙方：

地址：電話：

委托代理人：

身份證號碼：

委托日期：____年____月____日

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